Como a imobiliária pode receber o aluguel à vista mesmo quando o inquilino parcela no cartão

Sim! A sua imobiliária pode receber o aluguel à vista em 1 dia útil mesmo quando o inquilino parcela em até 21 vezes.

O mecanismo existe desde que haja uma plataforma de pagamento imobiliário no meio — e quem arca com a taxa de parcelamento é o inquilino, não a imobiliária.

Como funciona receber aluguel à vista quando o inquilino parcela?

Em vez de o inquilino pagar o boleto de aluguel diretamente pelo banco, ele acessa a plataforma de pagamento, informa os dados do boleto e escolhe pagar com cartão de crédito — à vista ou parcelado. O que acontece depois:

1. Inquilino acessa a plataforma e informa o boleto de aluguel, escolhendo pagar com cartão em até 21 vezes, com até 3 cartões de titulares diferentes.

   
   

2. A plataforma processa o pagamento e liquida o boleto junto à imobiliária. O valor integral é repassado, sem desconto para a imobiliária.

   
   

3. A imobiliária recebe o aluguel à vista — o repasse cai na conta em 1 dia útil, independentemente de o inquilino ter parcelado em 2, 10 ou 21 vezes.

   
   

4. O inquilino paga as parcelas ao cartão normalmente na fatura mensal. A gestão do parcelamento fica entre ele e a operadora do cartão.

   
   

Quem paga a taxa de parcelamento?

O inquilino que escolhe parcelar. A taxa é cobrada como encargo do parcelamento — o mesmo que acontece quando alguém parcela qualquer compra no cartão. A imobiliária não desconta nada, não paga nada e não cobra nada além do aluguel normal.

A imobiliária precisa trocar o sistema de gestão?

Não. A plataforma de pagamento funciona em paralelo ao sistema atual da imobiliária, sem integração obrigatória. O inquilino paga o mesmo boleto que sempre pagou — só que agora com mais opções.

O processo de adesão é gratuito e o uso é imediato. Não há instalação, contrato de fidelidade ou mensalidade.

O que são os TikPontos?

TikPontos é o programa de recompensas da Tikpag para imobiliárias parceiras. A cada pagamento processado pelos inquilinos pela plataforma, a imobiliária acumula pontos trocáveis por produtos físicos — smartwatches, tablets, eletrodomésticos e outros. Quem usa mais, acumula mais.

Para quais cobranças a imobiliária pode receber aluguel à vista?

• Aluguel mensal

• Depósito caução na entrada do imóvel

• Taxa de condomínio

• Rescisão contratual

• Outros encargos imobiliários com boleto